« Manaslu ». « Sagesse et excellence » en sanscrit. Une profession de foi pour David Corgier, DG et fondateur de ce cabinet d’ingénierie iconoclaste qui prône une approche énergétique globale du bâtiment et réserve ses services aux maitres d’ouvrages.
On ne peut pas dire que le bâtiment manque de cabinets d’ingénierie, qu’avez vous de si particulier ?
Pour commencer nous ne faisons pas de maîtrise d’œuvre. Nous assistons exclusivement les maîtres d’ouvrages pour les faire monter en compétence et leur permettre justement d’en demander plus à leur maître d’œuvre. Notre offre est unique car elle est globale : nous suivons notre client de la programmation jusqu’à l’exploitation, en passant bien sûr par la construction. Concrètement, cela signifie que nous travaillons sur ordinateur en amont, mais que nous sommes également présents sur le terrain afin de valider nos modèles informatiques. Cette double approche, numérique et « vrai vie », est particulièrement pertinente pour la phase d’exploitation car elle est souvent délaissée par les maîtres d’œuvres.
Mais ne peut-on pas le comprendre ? Car le maître d’œuvre n’a pas de contrôle sur les usages d’un bâtiment …
C’est l’éternelle ritournelle de « la faute aux occupants » ! C’est tout de même incroyable. On construit bien des bâtiments pour y mettre des gens, non ? Pas pour que des concepteurs s’auto-congratulent devant leur œuvre technologique. Il faut placer l’usager au centre de la conception. De plus, sur un bâtiment BBC, les variations de performance liées spécifiquement aux pertes de chaleur provoquées par les occupants sont largement inférieures à d’autres postes souvent mal conçus, comme la ventilation ou l’éclairage. Nous proposons donc pour tous ces domaines, une approche dynamique.
Dynamique ?
Trop de systèmes sont dimensionnés par la puissance maximale potentiellement nécessaire. C’est oublier que d’une part, il n’existe pas de systèmes ayant un rendement linéaire, et que d’autre part, la réalité démontre qu’ils sont toujours sous-exploités. Or, un fonctionnement systématique en charge partielle est non seulement énergivore mais en plus abime le matériel. Il faut donc modéliser tout le bâtiment, sa dimension thermique bien sûr, et sans oublier la qualité du bâti et l’étanchéité à l’air, mais aussi les systèmes dit annexes, comme la ventilation et l’éclairage. Nous appliquons ensuite à ce modèle des données d’usage du bâtiment pour analyser ses performances et en déduire le dimensionnement et surtout les réglages. Tous ces paramètres étant recalibrés en fonction des résultats du monitoring. Cette approche est efficace dans le neuf mais aussi, et peut-être surtout, en rénovation.
Olivier Barrellier
Manaslu en bref :
Création : début 2009
Activité : assistance maitrise d’ouvrage en énergétique, aide à la décision et limitation des risques de contreperformance
Effectifs : moins de 10
Chiffre d’affaires : 300 000 € dans le bâtiment
Références : Bouygues immobilier, Schneider électrique…
